1 가구 2 주택 양도 소득세 면제 조건
신속하게 변화하는 부동산 정책에서 언급해야 할 문제가 있습니다.
그중 하나는 1 가구 2 주택 양도 소득세 면제입니다.
이 조건에 대해 배우기 전에 의미를 해결해야한다고 생각합니다.
정확한 의미를 알아 내기 위해, 단어는 문자 그대로 한 가구에 두 개 이상의 주택을 소유하고 있으며, 판매 또는 양도 할 때 지불하는 세금입니다.
새 아파트를 판매하면 이익을 얻게됩니다.
물론 차이로 인한 이익이 없으면 청구되지 않는 것이 당연합니다.
정책은 매년 변경되므로 혼란스러운 사람들이 많이 있습니다.
혼란스러운 사람의 경우, 두 가족 소득세 면제에 상장 된 세금법에 따라 한 가구에 대해 알려 드리겠습니다.
세법의 의미는 주민 등록의 동일한 거주지에 속하는 가족을 의미합니다.
부모님과 조부모와 함께 사는 경우. 주소가 같은 경우 모두 포함되어 있습니다.
또한, 종종 집의 말과 혼동되는 사람들이 있습니다.
1 가구 2 주택 이전 소득세 면제 조건은 사용할 필요가 없습니다.
그러나 육상 면적은 660 평방 미터 이하이어야하며 건물 면적은 150 평방 미터 이하입니다.
경우에 따라 일시적으로 만 대응합니다.
새 집을 사면 기존의 집을 필연적으로 팔 수 없다면 인식됩니다.
그러나 새 집 구매 일로부터 3 년 이내에 판매되어야합니다.
조건은 건물 사이의 거리에 따라 다를 수 있으므로이 지점을 확인하십시오.
그리고 결혼하면 재산을 결합하고 한 가구의 면제 조건을 검사 할 수 있습니다.
현재 결혼 날짜부터 계산하고 5 년 안에 부동산을 통과하면 세금이 면제 될 수 있습니다.
그리고 주목해야 할 한 가지는 조정할 영역입니다.
조정 된 지역에 2 명 이상이있는 경우 과세를받을 수 있습니다.
그러나 비 조정 영역은 비교적 느슨합니다.
이런 이유로, 나는 내가 가진 부동산의 위치를 살펴 봐야합니다.
마지막으로 세율을 설정하는 방법을 알려 드리겠습니다.
일반적으로 생각만큼 어렵지 않습니다.
이전의 정확한 이익을 알고 있다면 쉽게 계산할 수 있습니다.
세금 기반에 따라 6%에서 45%로 적용됩니다.
오늘 저는 두 가구와 2 개의 주택 자본 이득 세금 면제 조건에 대해 배웠습니다.
약간 혼란 스럽거나 어려운 경우 세금 회계사를 방문하여 도움을 요청하십시오.