화성 서희 스타힐스 6차 모델하우스 공급 소식
정부가 부동산 시장 불안을 잠재우기 위해 금리 인상 대책에 나서는 가운데, 서울 집값의 끝없는 상승으로 주거비 부담을 느끼는 소비자들은 수도권 외곽 개발에 눈을 돌리고 있다.
특히 전국적으로 교통망이 활발히 확대되면서 주거이동이 계속 늘어날 것이라는 전망이 많다.
그런 맥락에서 수도권 외곽에 건설중인 화성서희스타힐스의 6차 모델하우스 공급 소식을 소개해드리겠습니다.
이번 사업은 지역주택조합으로 진행되며 경기도 마도면 설항리 220-4 일대에 위치할 예정이다.
대지면적 84,030㎡의 아파트로 자연녹지에 해당하며, 2종 일반주거지역으로 예정되어 있습니다.
건축연면적은 각각 10,838.45㎡, 연면적 229,350.75㎡로 계획되며, 용적률은 199.9%, 건폐율은 12.9%로 산정되어 무공해가 없는 쾌적한 단지로 조성됩니다.
조명, 환기 또는 전망을 방해합니다.
지하 2층부터 지상 29층까지 총 1,690세대가 구성되며, 소규모 가구 증가로 인기가 높아진 중소형 평면도 59종, 84종을 공급한다.
. 세분화된 유닛은 59A의 778호실, 84A의 623호실, 84B의 289호실로 수요자의 요구에 따라 고려될 수 있습니다.
주차공간은 가구당 약 1.42대가 편안하게 주차할 수 있도록 총 2,403대를 마련했다.
또한, 사업지 건설사는 지역주택조합으로서 1단계부터 5단계까지 총 7,889가구를 건설하였습니다.
이로써 명성에 걸맞은 스타힐스 타운이 완성될 것으로 기대된다.
본 대지의 평면도를 상세하게 분석해 보면 59A는 주방과 거실 사이에 교차 통풍이 가능한 4베이 판형 구조로 편안한 인테리어를 자랑합니다.
침실 3개, 욕실 2개의 이상적인 구성을 갖추고 있으며, 주방은 집안 활동이 용이하도록 L자형으로 배치되어 있습니다.
또한, 마스터 침실에는 드레스룸, 파우더룸, 발코니, 실외기가 갖춰져 있어 짐 정리가 용이하고 공간을 다양하게 활용할 수 있습니다.
또한, 현관 복도에 팬트리(Pantry)를 설치해 입주민의 편의를 제공할 예정이다.
84A 역시 4베이 플레이트형으로 공간 활용이 용이한 평면도가 될 것입니다.
교차환기를 통해 환기를 극대화하고 채광이 풍부하며, 팬트리와 드레스룸은 물론 알파룸까지 추가해 마치 침실 4개를 갖춘 것처럼 활용할 수 있다.
또한, U자형 주방 레이아웃으로 요리 시 이동이 더욱 편리해졌습니다.
84B는 이전 유닛과 내부 구조는 동일하지만, 창문이 양면으로 열리도록 디자인된 점이 차이점이다.
따라서 안방에서도 다양한 전망을 즐기실 수 있으며, 환기와 채광을 활성화할 수 있는 장점을 가지게 됩니다.
또한, 화성서희스타힐스 6차 입주자들의 생활편의성을 높이기 위해 다양한 복지시설을 조성하여 생활을 더욱 편리하게 하고, 녹지공간과 조화된 조경으로 휴식을 지원하겠습니다.
이번에는 주변 위치를 분석해보겠습니다.
송산마도IC에서 1분 거리에 위치해 있어 평택시흥고속도로에서 송산역까지 넓은 지역을 쉽게 이동할 수 있습니다.
또한, 인근 바이오밸리, 산업단지, 산업단지가 풍부하여 직접임대 수요가 높았습니다.
이에 따라 인근 기반시설이 안정적이고 앞으로도 인구 유입이 지속될 것으로 예상돼 입지 개선이 더욱 활발해질 것으로 평가된다.
인근에 다양한 편의시설이 분포되어 있어 230m 떨어진 마도행정복지센터를 이용하실 수 있으며, 우체국, 파출소도 근처에 있습니다.
전통농산물시장, 농협하나로마트 등의 시장도 있습니다.
특히 교통여건이 다양해 앞서 언급한 송산마도IC와 322번 국도가 반경 600m 이내에 위치해 있어 광역 이동성이 뛰어나다.
또한, 화성 서희스타힐스 6정거장 반경 1km 이내에 송산, 마도, 남양, 수원, 동탄 등을 오갈 수 있는 버스정류장이 10개 있어 대중교통 이용이 편리할 것입니다.
교육환경도 안정적이다.
마도초등학교, 화도중학교가 반경 600m 이내에 위치해 있어 도보권에 있어 학부모님들의 안전한 통학이 가능합니다.
전반적인 주거여건으로 볼 때 교통이 우수하여 수도권과의 접근성이 편리한 점을 활용하는 것이 좋을 것이며, 인근에 조성되는 송산그린시티 신도시의 경우에는 제2의 동탄이라 불릴 만큼 성장성이 높다.
따라서 대지 주변 지역 역시 입지적 이점을 누릴 것으로 예상되며, 향후 완공되면 미래가치가 기대된다.
또한, 직접접근이 가능한 산업단지가 12개소에 달해 종사자수는 약 40만명으로 배후지 수요가 강할 것으로 예상된다.
또한 서해안 복선전철 송산역 개통으로 화성~여의도까지 30분 만에 갈 수 있고, GTX-C 개통으로 강남까지 40분 만에 갈 수 있게 된다.
분. 이러한 장점으로 입주민들은 보다 넓은 생활공간을 구축할 수 있고, 일상을 풍요롭게 할 수 있다는 장점이 있습니다.
또, 사업지 인근에는 여의도 면적의 19.2배인 1,638만평 규모의 대규모 친환경 관광·레저 복합도시인 송산그린시티가 건설될 예정이다.
이는 부가가치 70조원, 고용효과 약 19만명 등 유례없는 파급효과를 창출하는 등 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
합리적으로 내집 마련과 경제적 부담을 줄일 수 있는 토지형 주택으로 준비된 화성 서희스타힐스 6단지는 우수한 교통 인프라를 갖추고 있으며, 직거래로 인해 지속적인 인구 유입이 예상됩니다.
주민과의 근접성. 또한, 미래가치를 향상시킬 수 있는 많은 개발사업이 예정되어 있으니, 종합적인 비전을 고려하셔서 선택하시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.